Moderne 7-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg

10623 Berlin · Charlottenburg · Wohnung · Miete

Objektdaten

Objekt-ID4450339
TypWohnung
Etage0
Anzahl Etagen4
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche
Grundstück
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
KücheEinbauküche
Gäste-WC
Heizung
Baujahr2026
ZustandErstbezug
Heizkosten233 €
Provision
Kaltmiete2.730 € / Monat (zzgl. 531 € NK)

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Einbauküche
  • Kamin
  • WG-geeignet
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Luxusausstattung

Virtueller Rundgang

Lage

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Das ist in der Nähe

  • ÖPNV1 Min.U Konstanzer Straße
  • Bildung2 Min.Evangelische Schule Wilmersdorf
  • Einkaufen3 Min.REWE City
  • Gesundheit1 Min.Hartmann

Gehzeit geschätzt aus der Luftlinie (ca. 4,8 km/h).

ÖPNV

  • U Konstanzer Straßeca. 50 m
  • Konstanzer Straßeca. 150 m
  • Westfälische Straße/Konstanzer Straßeca. 250 m

Bildung

  • Evangelische Schule Wilmersdorfca. 100 m
  • EKG – Münstersche Straße 8ca. 150 m
  • Pears Jüdischer Campusca. 200 m

Einkaufen

  • REWE Cityca. 250 m
  • Bio Companyca. 350 m
  • Kosher Daily Marktca. 450 m

Gesundheit

  • Hartmannca. 100 m
  • Kurtzca. 200 m
  • Hausarztpraxisca. 350 m

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Jahrgang2014
Wesentliche EnergieträgerLuft-Wärmepumpe
Endenergiewert39 kWh/(m²·a) (Klasse A)
Warmwasser enthalten
39
A+ABCDEFGH

Objektbeschreibung

Diese 7-Zimmer-Wohnung bietet auf 160 m² durchdacht geschnittenen Wohnraum in Berlin-Charlottenburg. Das Objekt stammt aus dem Baujahr 2026 und wird im Erstbezug übergeben. Ausstattungs-Highlights: eine Einbauküche, ein Kamin, ein Personenaufzug sowie ein Keller. Der Energieausweis (Bedarfsausweis) weist 39 kWh/(m²·a) aus – Effizienzklasse A. Beheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Lage in Berlin-Charlottenburg überzeugt mit urbaner Infrastruktur: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anschluss liegen direkt vor der Tür. Die monatlichen Nebenkosten betragen 531 €; die Kaution entspricht drei Kaltmieten. Für Mieter provisionsfrei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Ansprechpartner Markstein freut sich auf Ihre Anfrage.

Zentrale Lage in Berlin-Charlottenburg. Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.

Gepflegte Ausstattung mit Einbauküche und Tageslichtbad.

Weitere Angaben und Besichtigungstermine auf Anfrage.

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