Stilvolle Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte

10117 Berlin · Mitte · Wohnung · Kauf

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Objektdaten

Objekt-ID4127761

TypWohnung

Etage4

Anzahl Etagen6

Wohnfläche150 m²

Nutzfläche

Grundstück

Zimmer5

Schlafzimmer4

Badezimmer2

KücheEinbauküche

Gäste-WCJa

HeizungZentralheizung

Baujahr1971

ZustandTeil-/vollsaniert

Heizkosten

Provision3 %

Kaufpreis1.459.000 € (zzgl. 494 € NK)

Ausstattung & Merkmale

Einbauküche
Gäste-WC
WG-geeignet
Fliesen
Personenaufzug
Garage
Gehobene Ausstattung

Virtueller Rundgang

Lage

Das ist in der Nähe

ÖPNV3 Min.Werderscher Markt
Bildung5 Min.Kita Französische Straße
Einkaufen5 Min.REWE City
Gesundheit3 Min.Ddrmed Europe

Gehzeit geschätzt aus der Luftlinie (ca. 4,8 km/h).

ÖPNV

Werderscher Marktca. 200 m
Staatsoperca. 200 m
Hausvogteiplatzca. 250 m

Bildung

Kita Französische Straßeca. 400 m
Kindergarten Jerusalemer Straße 10/12ca. 450 m
Alegriaca. 550 m

Einkaufen

REWE Cityca. 400 m
Lidlca. 550 m
Aldica. 550 m

Gesundheit

Ddrmed Europeca. 200 m
Apotheke Q205ca. 450 m
OC Stadtmitteca. 500 m

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis

Jahrgang2014

Wesentliche EnergieträgerÖl

Endenergiewert190 kWh/(m²·a) (Klasse F)

Warmwasser enthalten

190

A+ABCDEFGH

Objektbeschreibung

Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet auf 150 m² durchdacht geschnittenen Wohnraum in Berlin-Mitte. Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1971 und wurde in Teilen bereits saniert. Die letzte Modernisierung erfolgte 2010. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Personenaufzug, eine Garage, ein Breitbandanschluss (GLASFASER, 100 Mbit/s) sowie ein Gäste-WC. Der Energieausweis (Bedarfsausweis) weist 190 kWh/(m²·a) aus – Effizienzklasse F. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Die Lage in Berlin-Mitte überzeugt mit urbaner Infrastruktur: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anschluss liegen direkt vor der Tür. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. (Provisionsteilung gemäß § 656c BGB). Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Markstein jederzeit gerne zur Verfügung.

Zentrale Lage in Berlin-Mitte. Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.

Gepflegte Ausstattung mit Einbauküche und Tageslichtbad.

Energieausweis liegt vor. Besichtigung nach Vereinbarung.